买小产权的房子纠纷怎么处理

时间:2024-09-02 作者:佛山律师

购买小产权房后遇到纠纷时,首先确保妥善保管购房合同和付款凭证。因为小产权房无法办理过户登记,存在较大的法律风险。处理纠纷时,可凭这些凭证维权。依据《城市房地产管理法》,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,购买小产权房可能面临无效交易和权益不受保护等风险。
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针对购买小产权房后的纠纷,可以采取多种方式处理:一,妥善保存购房凭证以备维权之需;二,向专业律师咨询以了解潜在风险;三,尝试与卖方协商退房或退款;四,密切关注政策变化,并根据情况适时采取行动。在选择处理方式时,应综合考虑个人情况、法律风险的评估以及实际操作的可行性。
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处理购买小产权房后的纠纷需根据具体情况而定:一,若已付款但未入住,应积极与卖方协商退房或退款;二,若已入住,应妥善保管购房凭证,关注政策动态,并在必要时咨询律师以维权;三,在发生纠纷时,可依据购房凭证向法院提起诉讼或申请仲裁;四,若政策允许,还可以尝试办理相关手续使交易合法化。处理过程中需灵活应变,根据实际情况选择合适的方式。
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